武庫川公園スカイハイツ

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,180万円
21.1万円/㎡
相場
1,450万円
25.9万円/㎡
790
1,230
1,670
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,670万円
22.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
武庫川公園スカイハイツ
1,180万円(21.1万円/㎡)/ 8階 / 56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,180万円21.1万円8階 56㎡ 3DK南西
2025/05/051,380万円20.9万円8階 66㎡ 4DK
2025/04/291,380万円20.9万円8階 66㎡ 4LDK南西
2025/03/271,280万円22.9万円8階 56㎡ 3DK南西
2025/03/041,280万円22.9万円8階 56㎡ 2LDK南西
2025/02/261,380万円24.6万円8階 56㎡ 2LDK南西
2025/02/081,380万円22.4万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/021,380万円24.6万円8階 56㎡ 3DK南西
2024/01/271,600万円22.6万円10階 70.9㎡ 3LDK南西
2022/10/291,180万円19.7万円6階 60㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,180万円21.1万円563DK8階 / 11階建 南西1982119SRC
2025/05/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,290万円24.8万円51.942LDK2階 / 8階建 西198577RC
2025/01/21マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,250万円21.0万円59.43DK2階 / 7階建 198479RC
2025/06/03サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.221LDK4階 / 6階建 198585RC
2025/05/27サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,490万円25.7万円57.993LDK2階 / 9階建 1987128RC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.133LDK2階 / 7階建 西198376RC
2025/03/25ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅14分 1,380万円22.4万円61.63DK2階 / 8階建 西1980131SRC
2024/04/27南塚口ハウス1号館
尼崎市大西町三丁目
塚口駅19分 1,280万円20.7万円61.913LDK2階 / 6階建 198584RC
2024/02/24立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅24分 1,580万円23.0万円68.733LDK4階 / 7階建 198076RC
2023/04/06立花グリーンハイツ3号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,798万円29.6万円60.843LDK6階 / 7階建 1979116RC
2024/07/24立花グリーンハイツ5号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,645万円27.0万円60.843LDK2階 / 7階建 198099RC
2025/02/05立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,948万円28.7万円67.863LDK9階 / 9階建 1979139RC
2024/08/10立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,980万円28.9万円68.542SLDK4階 / 7階建 1979109RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 7.4万円0.13万円563DK8階 / 11階建 南西1982119SRC
2023/06/27武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 6.0万円0.12万円48.622LDK2階 / 8階建 198577RC
2025/05/01サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 6.3万円0.12万円52.643DK5階 / 6階建 198585RC
2025/04/27インペリアル南塚口ガーデンハウス
尼崎市名神町二丁目
塚口駅21分 10.8万円0.16万円67.572LDK4階 / 9階建 1982107SRC
2023/11/16サンマンション塚口第2
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 9.5万円0.15万円61.63LDK7階 / 7階建 1979147RC
2025/03/07塚口フレックス
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 6.6万円0.15万円42.841LDK8階 / 9階建 西198571RC
2025/05/13ハイツ尼崎A棟
尼崎市西長洲町一丁目
尼崎駅13分 8.3万円0.15万円543LDK5階 / 5階建 1980101RC
2024/03/21コスモ尼崎駅前通り
尼崎市長洲本通一丁目
尼崎駅4分 10.0万円0.19万円52.842LDK5階 / 12階建 -198792SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、尼崎市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.1万円)は尼崎市の平均と比較して27.2%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+2.6%
尼崎市
29.0万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名武庫川公園スカイハイツ
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
交通甲子園口駅徒歩11分
築年月1982年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権